Các công trình được miễn giấy phép xây dựng theo Luật xây dựng

68 lượt xem

Giấy phép xây dựng là thủ tục bắt buộc khi xây dựng công trình, căn cứ khoản 5 điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP, mức xử phạt khi tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng như sau:

5. Phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này;

b) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;

c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

Vậy các công trình nào cần xin giấy phép xây dựng và các công trình nào được miễn cấp phép xây dựng, xin mời các bạn tham khảo thông tin dưới đây:

I. Công trình cần xin giấy phép xây dựng:

Câu trả lời là có 3 trường hợp phải xin cấp Giấy phép xây dựng đó là:

1. Xây dựng mới.

2. Sửa chữa, cải tạo.

3. Di dời công trình.

II. Công trình không phải xin giấy phép xây dựng gồm: 

1. Công trình bí mật nhà nước.

2. Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp.

3. Công trình nằm trên địa bàn của 2 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên.

4. Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

5. Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.

6. Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình.

7. Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định.

8. Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

9. Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.

10. Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

11. Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt.

12. Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.

13. Công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.

Như vậy, chủ nhà cần chuẩn bị hồ sơ cấp phép đầy đủ trước khi khởi công để tránh bị xử phạt hành chính theo quy định của Pháp Luật.

EveryHOME hỗ trợ làm hồ sơ cấp phép với các công trình dân dụng, vui lòng liên hệ Hotline: 0972.589.233 để được trợ giúp.

Trân trọng !

Thông tin liên hệ:

Việt Thái - 10 năm chỉ chuyên xây dựng nhà dân dụng

  • 1. VP Hải Dương:
    Số 32 Đỗ Văn Thanh, P. Tân Bình, TP.Hải Dương
    Điện thoại: 0879.35.6668
  • 2. VP Thái Nguyên:
    Số 770 Lương Ngọc Quyến, TP.Thái Nguyên
    Điện thoại: 0879.284.284
  • 3. VP Bắc Kạn:
    Số 183 Phùng Chí Kiên, TP. BK
    Điện thoại: 0972.589.233
  • 4. VP Lào Cai:
    Số 094 đường Quang Minh - P. Kim Tân - TP. Lào Cai
    Điện thoại: 0879.24.6668
  • 5. VP. Băc Giang:
    Số 46 đường Giáp Hải, Xương Giang, Bắc Giang
    Điện thoại: 0879.498.498
  • 6. VP Tuyên Quang:
    Số 394 Đường Quang Trung - P. Kiến Thiết - TP. Tuyên Quang
    Điện thoại: 0916.130.969
  • 7. VP Yên Bái:
    Đường Điện Biên - Yên Ninh, P. Yên Ninh - TP. Yên Bái
    Điện thoại: 0978.724.333
  • Website: xaydungvietthai.com

Hệ thống xây nhà trọn gói của Việt Thái có mặt tại các tỉnh thành khu vực phía Bắc, bạn có thể liên hệ với văn phòng gần nhất tại địa phương bạn đang sinh sống để được hỗ trợ tốt nhất.!

Sứ mạng của chúng tôi là mang đên một giải pháp toàn diện về xây dựng nhà dân dụng, giúp ngôi nhà của bạn ĐẸP về Kiến trúc + BỀN về kết cấu và TIẾT KIỆM về chi phí thi công.
 

Trả lời

0879.35.6668